Villa - Pomarance, Province de Pisa

Niché dans les collines de Pisan, nous vous proposons à la vente cette magnifique résidence située dans la Maremme de la Haute Toscane connue sous le nom de collines tetallifères.La propriété est à moins d'une heure de la mer, Sienne et Pise, et à environ une heure et demie de Florence, ce qui la rend stratégiquement idéale. La propriété est facilement accessible, à seulement 2 km de la ville la plus proche avec tous les services. Cette destination est idéale pour ceux qui s'intéressent à la géologie et à la minéralogie.

La résidence est divisée en 12 appartements, un espace restaurant, et un grand espace extérieur avec une piscine et un vieux court de tennis à restaurer. Les appartements:

· trois appartements disposent de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cuisine

· deux appartements ont 1 chambre double, 1 chambre triple et 2 salles de bains

· l'un est un studio

· l'un est un studio avec une mezzanine

· cinq disposent d'une chambre double, d'une chambre à deux lits et d'une salle de bains

Les appartements ont été conçus pour répondre aux besoins de tous les types d'invités, qu'il s'agisse de grands groupes ou de petites familles. Depuis le premier étage, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines vallonnées grâce à la terrasse entourant toutes les unités, tandis qu'au rez-de-chaussée vous pourrez vous détendre à l'ombre du patio extérieur.

Dans le restaurant, actuellement sous gestion, les clients peuvent profiter d'un menu typique toscan avec toutes les spécialités de la cuisine locale. Il peut accueillir jusqu'à 100 personnes – 60 à l'intérieur et 40 dans la véranda extérieure.

Le terrain s'étend sur environ 6. 1635 hectares, dont 2. 54 hectares de bois, 1. 88 hectares d'oliviers, et le reste en tant que terres arables avec des arbres. La propriété est équipée de chauffage géothermique et deux puits d'eau parfaits pour irriguer le terrain.

L'urbanisme permet le camping et les bungalows sur le terrain du domaine. Cette propriété est un véritable joyau avec un panorama unique, également idéal pour une famille souhaitant se réinstaller en Toscane pour un changement de style de vie tout en dirigeant une entreprise pleinement opérationnelle.