Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Modica ?

Les écoles internationales à proximité de Modica incluent Gonzaga International School Palermo (190 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (444 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Modica ?

Le marché immobilier à Modica est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (37%), Maisons de campagne (8%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Modica ?

Modica est plus chaud en juillet avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Modica ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Modica représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 188 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 930 €.

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€ 188 000

1 567 € par m²

Villa - Modica, Ragusa

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 120 m²

120 m² Taille de construction

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison vintage

Modica, sur la Piazza Matteotti centrale, nous proposons à la vente une maison d'époque unique à rénover d'environ 120 m2.
La propriété, développée sur deux niveaux, dispose de deux balcons avec vue sur la Piazza Matteotti et le Corso Umberto.
Prix demandé 188 000 euros

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHARME OF SICILY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fév.	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mars	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Avr.	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Juin	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Août	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sept.	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct.	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov.	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Déc.	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Marché immobilier à Modica

	Maisons	40%
	Appartements	37%
	Maisons de campagne	8%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,3 760 €

3 760 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

940 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

470 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: L 1748

€ 188 000

Villa - Modica, Ragusa

Taille de construction: 120 m²

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Emplacement approximatif

Gonzaga International School Palermo, 190 km

TAIS Naples, 444 km

Anglo-Italian School - Montessori Division, 445 km

ClimatMoyenne de 18°C, mois le plus chaud : juillet à 28°C

Types de biens

Ce que cela coûte

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