Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une charmante ferme individuelle de plain-pied d'environ 83 m², située dans le territoire pittoresque de Modica. Le bien, entièrement à rénover, représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur résidence ou maison de vacances immergée dans la tranquillité de la campagne sicilienne. La ferme est entourée d'un superbe terrain de 3.580 m², délimité par les typiques murs en pierres sèches qui caractérisent le paysage local et offrent intimité et charme authentique. Sur le terrain se trouvent de nombreux arbres et essences méditerranéennes qui rendent l'environnement verdoyant toute l'année.

La propriété dispose également d'une citerne en pierre pour la collecte des eaux pluviales – un élément historique précieux – et est déjà desservie par le réseau d'eau municipal ainsi que par l'électricité, facilitant ainsi chaque intervention future de récupération immobilière.

Le contexte se distingue par sa position stratégique : facilement accessible via une route asphaltée devant l'entrée, elle bénéficie d'une vue splendide sur la vallée environnante jusqu'à la ville historique de Modica haute visible en arrière-plan. La zone offre un calme absolu mais n'est pas isolée grâce à la présence à proximité d'autres habitations indépendantes immergées dans le vert.

Idéal comme investissement ou solution sur mesure pour ceux qui rêvent d'une demeure rurale au goût authentique où vivre des moments inoubliables entre nature et tradition sicilienne.

Contactez immédiatement notre agence pour recevoir plus d'informations ou fixer un rendez-vous sur place !