Villa - Cléder, Finistère

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 2007 d'une surface de 108m² comprenant au rdc cuisine ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée insert (ramonnage ok), un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc, et une chambre pour une vie confortable de plain pied.

A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous rampants, un dégagement (dressing,
Bureau, chambre d'enfant etc) une salle de bain, wc indépendants.

Terrain clos de 477m².

Un garage complète l'ensemble.

Situation idéale à deux pas du centre et de ses commerces de proximité, dans un hameau calme avec accès aux plages en 10 minutes.

Menuiseries pvc double vitrage + alu pour les (baies) chassis coulissants.
Chauffage radiateurs électriques.
Construction de qualité : briques rouges + plâtre.
Production eau chaude : BEC 200L
Assainissement individuel (installation conforme).
Exposition plein sud pas de vis à vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Gaëlle guillou entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607165 )