Appartement - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Situé au cœur du quartier Clémenceau, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 54,90 m² Loi Carrez donnant sur l'Espace Méditerranée, emplacement privilégié au calme proche du centre-ville.

Implanté au 2ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte donnant chacun accès à une terrasse couverte orientée nord-ouest, coin idéal pour les moments détente.
L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant.
L'ensemble du bien a été entièrement repeint dans le cadre de la mise en vente, il n'y a plus qu'à l'aménager à votre goût.

Prestations :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
- Place privative pour votre véhicule dans un parking souterrain attenant
- La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété

L'emplacement est idéal aussi bien dans le cadre d'une résidence principale, secondaire, investissement locatif ou pied à terre étudiant (universités à 20 mn en bus).
Commerces et transports en commun se situent à proximité immédiate, Castillet à 500 m, gare à 800 m, autoroute et aéroport à 7 km.

A visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Yannick suiveng entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°749 970 273 Greffe de perpignan) 06 34 95 91 28 (réf. 603219 )