Appartement - Mappano, Turin

Dans une position centrale et parfaitement desservie, nous proposons à la vente un vaste appartement de type 2 de 69 m², situé dans la Via Marconi, dans la commune de Mappano.

Le bien représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier déjà générateur de revenus, grâce à la présence d'un locataire référencé, présent depuis plus de 20 ans et toujours ponctuel dans le paiement des loyers.

L'appartement est actuellement loué avec un contrat 4-4 en régime fiscal simplifié (cedolare secca), avec un loyer mensuel de €350.00, garantissant ainsi un revenu immédiat et déjà consolidé.

Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec des façades mixtes en briques apparentes et enduit. Les espaces intérieurs sont confortables et bien distribués, avec des pièces lumineuses et une superficie supérieure à celle des appartements traditionnels de type 2.

La chambre à coucher se distingue par ses dimensions généreuses et par la présence d'une grande fenêtre qui assure une luminosité naturelle. Complètent cette solution les balcons qui rendent le logement aéré et agréable.

Les charges communes contenues s'élevant à environ €70 par mois contribuent à rendre cette proposition encore plus intéressante sur le plan gestionnaire et rentabilité.

Il est également possible d'acquérir séparément un garage individuel, valeur ajoutée importante dans une zone centrale et desservie.

La position est stratégique : à proximité immédiate se trouvent supermarchés, écoles, services essentiels, espaces verts ainsi que des connexions rapides vers Turin et les communes voisines.

Une proposition idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à louer sans délais d'attente, avec une location déjà établie et un locataire fiable.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous :
Bovio Immobiliare
Tel. +39 011.1.898.03.19
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