Appartement - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Iad France - Viththi Kumar vous propose: En exclusivité – Appartement 3 pièces avec cave – Le Blanc-Mesnil (Avenue du 8 Mai 1945) – vendu louéen exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 52 m², idéalement situé au Blanc-Mesnil, sur l’avenue du 8 Mai 1945, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers et du future métro ligne 14.Disposition intérieure :- Une entrée desservant l’ensemble des pièces- Un séjour lumineux- Une cuisine indépendante- Deux chambres confortables, dont une avec balcon- Une salle de bains- Un WC séparéUne cave en sous-sol complète ce bienInformations complémentaires :- Appartement vendu loué : loyer actuel de 1 100 € charges comprises- Bail en cours, échéance prévue en mai 2026Cet appartement fonctionnel représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement immédiat, ou pour une future résidence principale à terme.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.