Villa - Brech, Morbihan

Iad France - Alexis Maugere vous propose: A Brech, à l’entrée d’Auray et à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette maison de type nantaise de 108 m² offre un beau potentiel de rénovation selon vos envies.La maison se situe proximité immédiate des commodités d’Auray avec écoles accessibles à pied , accès rapide aux grands axes routiers.Exposée Sud, elle se compose comme suit : Au premier niveau, l’entrée dessert un salon-séjour avec cheminée (30m2 environ), cuisine séparée deux chambres, une salle d’eau, w.c.Au deuxième niveau, vous profiterez de deux grandes chambres, espace grenier à aménager en chambre ou bureau, salle de bain et w.c. Le sous-sol dispose d’un grand garage ainsi que de deux réserves offrant de nombreux espaces de stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul (passage facile sur pompe à chaleur), ainsi que d’un système d’alarme. Budget travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.