Villa - Bordeaux, Gironde

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: emplacement numero 1 pour cette charmante maison de 123m², idéalement située à deux pas de l'ensemble scolaire Saint Genès et au mode de vie 'tout à pied'.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur le jardin de ville exposé plein sud. Une belle chambre avec placards et salle d'eau privative complète ce premier niveau.À l'étage, un palier lumineux distribue l'espace nuit, composé d'une salle de bains, de deux chambres donnant sur une terrasse exposée sud, et d'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre,N'attendez pas pour visiter ce bien à l'emplacement convoité à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom (St Genès, Alain Fournier, Magendie).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.