Appartement - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Iad France - Viththi Kumar vous propose: Le Blanc-Mesnil – Quartier SudÀ moins de 5 min à pied de la gareVenez découvrir cet appartement traversant de 2015, situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à un second balcon, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Atouts :- Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare du Blanc-Mesnil et Autoroute A3- Luminosité optimale grâce à la double exposition et aux deux balcons- Chauffage individuel pour un confort sur mesure- Construction récente (2015) nécessitant peu d’entretienEnvironnement :Situé dans le quartier sud, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, rendant votre quotidien simple et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.