Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose: À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon – Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrircet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute-Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d’Annecy.L’appartement se présente comme suit : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest,idéal pour profiter du soleil l’après-midi.Atouts supplémentaires : Cave privative en sous-sol, Stationnement collectif au sein de la copropriétéLes points intéressants: * Belle luminosité* Agencement optimisé* Balcon en L* Proximité des commodités et axes principauxCe bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.64€ par mois (soit 1939.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.