Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Julien Porcheret vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Studio Rénové avec Terrasse à NiceBienvenue dans ce studio récemment rénové situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux à Nice. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie bien agencé de 32 m², conçu pour optimiser chaque mètre carré.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce studio, offrant une salle de bain moderne et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. La luminosité est au rendez-vous, et vous pourrez profiter de moments de détente à l'extérieur ou même organiser des repas conviviaux.Les équipements répondent aux besoins du quotidien avec le confort de la fibre optique, la climatisation, un ascenseur pour plus de praticité, et une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée.Idéalement situé, ce studio vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise, à proximité des commerces, des transports en commun, et des services essentiels.Cette opportunité est rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ce charmant studio à Nice.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 538495292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.