Villa neuve - Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

Iad France - Véronique Parisot vous propose: Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-CloudUne maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop.Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud.Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille.Une organisation pensée pour le quotidien :Rez-de-chaussée :L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud.Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.1er étage :Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés.Dernier étage :Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire.Sous-sol totalUn espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie/local technique et des espaces de rangement.Les atouts du bien :• Maison neuve, prête à vivre,• 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées,• Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition,• Jardin exposé plein Sud,• Rooftop privatif,• Sous-sol aménageable selon vos besoins,• Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…),• Frais de notaire réduits,• Garanties décennale et dommage ouvrage,Un emplacement pratique :À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.