Appartement - Bordeaux, Gironde

Iad France - Alix Martin vous propose: Bel appartement - Quartier Chartrons Bordeaux - avec balcon & parking. Superbe appartement T2 de 49 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, en plein cOEur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux.Les atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée- Balcon sans vis-à-vis orienté Ouest- Chambre confortable avec placard intégré- Salle de bain + WC séparés- Place de parking sécurisée incluse- Résidence avec ascenseur, interphone et local vélo Localisation idéale :À 5 min à pied des busÀ 15 min à pied des tram B et CÀ proximité immédiate des commerces, cafés, quais de GaronneÉcoles, crèches à moins de 10 minDisponible immédiatement. Contactez-nous par message ou téléphone pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.