Villa - Rosolini, Siracusa

Propriété de campagne en pierre authentique

Propriété de campagne en pierre authentique avec potentiel de développement entre Modica et Rosolini

Situé dans la belle campagne entre Modica et Rosolini, dans la zone Commaldo, cette charmante propriété en pierre offre l'équilibre parfait entre l'intimité, la nature et un accès facile aux villes voisines.

Le domaine est situé sur un terrain d'environ 1 400 m2 et comprend un logement partiellement restauré d'environ 80 m2, prêt à être habité. La zone rénovée dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre double spacieuse, une deuxième chambre à coucher de style loft, et une salle de bains avec fenêtre.

La propriété conserve le caractère authentique des maisons traditionnelles siciliennes, avec des détails en pierre et des intérieurs chaleureux et accueillants.

A côté de l'unité principale, il y a 130 m2 supplémentaires à restaurer, offrant un potentiel d'expansion important – idéal pour créer des chambres supplémentaires, une maison d'hôtes, ou un projet d'hospitalité boutique.

La propriété bénéficie également de son propre puits foré (approvisionnement en eau), une caractéristique précieuse pour la vie rurale ou l'investissement.

Principales caractéristiques:

Emplacement stratégique entre la campagne, les villes et la côte
Restauré partiellement + fort potentiel de développement
Idéal comme une maison privée, une retraite de vacances ou une propriété d'investissement
Authentique charme sicilien dans un cadre paisible

Une occasion rare pour ceux qui cherchent à découvrir la véritable essence de la Sicile ou à développer une propriété avec un grand attrait pour le marché international.