Villa - Alvalade, District de Setúbal

Description
Maison dans le quartier d'Alvalade
De la jonction de deux parcelles de terrain résulte une maison individuelle indépendante, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à Alvalade. Composée de quatre étages, cette maison se distingue par ses grandes surfaces bien réparties, une excellente exposition au soleil et une orientation sur les quatre fronts, garantissant une luminosité naturelle unique tout au long de la journée. Une propriété où l'espace, la qualité de construction et le confort se combinent harmonieusement, offrant un environnement sophistiqué, fonctionnel et conçu pour un style de vie exclusif, au cœur de la ville.
Répartition des espaces:
Cave:

• Garage avec une capacité de 6 voitures

• Buanderie

• Débarras

• 2 chambres

• 2 salles de bains

• Grande salle de fête avec cheminée et four à bois

Etage 0:

• Bureau

• Salon de bonnes dimensions et cheminée

• Salle à manger de bonnes dimensions et cheminée

• Salle de bain sociale

• Cuisine spacieuse

Etage 1:

• 5 chambres avec placards, toutes en suite

Etage 2:

• Suite parentale de 55m²

Caractéristiques et équipements:

• Système domotique KNX

• Climatisation

• Chauffage central

• Thermoaccumulateur de 500 litres

• Aspiration centrale

• Système d'alarme

• Matériaux nobles et finitions de haute qualité

La villa a été rénovée il y a environ 10 ans, y compris le remplacement complet du réseau électrique et de la plomberie, garantissant modernité et efficacité.
Extérieur:

• Grand jardin avec arbres fruitiers

• Terrain préparé pour la construction de la piscine

Lieu - Quartier d'Alvalade:
Situé dans une zone centrale et consolidée de la ville, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, avec d'excellents accès et la proximité des points clés de la ville.

• A quelques minutes de l'aéroport de Lisbonne

• Près de l'Avenida da Igreja, l'une des principales artères commerciales de la zone

• Près du marché d'Alvalade

• À proximité de plusieurs écoles et collèges de référence, tels que le Collège Queen Elizabeth, l'école Gago Coutinho, l'école secondaire Lusobritânico, l'école Padre António Vieira, l'école Reine Dona Leonor, le Collège Valsassina, le Collège européen Astoria, Magestil et le Collège Saint Daniel Brottier

• Accès facile aux transports en commun, y compris le métro et les bus

• Commerce local, supermarchés, restaurants et toutes sortes de services essentiels à proximité

C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison distincte, avec des espaces généreux, une technologie moderne et un emplacement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
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