Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ville de Paris ?

Les écoles internationales à proximité de Ville de Paris incluent Cours Molière (1 km, de 2 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (1 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Wi School (2 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ville de Paris ?

Le marché immobilier à Ville de Paris est dominé par Appartements, avec 81% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (13%), Garages (4%), Maisons (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Ville de Paris ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Ville de Paris sur Kyero est € 605 690.

Quel est le climat à Ville de Paris ?

Ville de Paris est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ville de Paris ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ville de Paris représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 350 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 925 €.

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€ 350 000

9 722 € par m²

Appartement - Ville de Paris, Paris

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 36 m²

1 Chambre
36 m² Taille de construction

Ville de Paris, Paris, Ile-de-France, France

Commercialisé par KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Paris 10e – Rue Mazagran / Strasbourg-Saint-Denis

Au cœur du 10e arrondissement, dans une rue dynamique et recherchée, ce charmant 2 pièces de 36,39 m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme rare dans le quartier, offrant une atmosphère de véritable cocon en plein Paris.

Il conserve le charme de l'ancien avec poutres apparentes et parquet en bon état, tout en proposant un plan fonctionnel et optimisé.

Il se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour avec cuisine ouverte (19,49 m²)
• Une chambre avec dressing (10,66 m²)
• Une salle de douche
• WC séparés

Emplacement exceptionnel :
À deux pas de Bonne Nouvelle et de Strasbourg-Saint-Denis, au cœur d'un quartier vivant, central et très bien desservi (lignes 4, 8 et 9).

La situation est idéale pour profiter à la fois de l'animation parisienne et d'un appartement parfaitement au calme, en retrait total de la rue.

Un bien particulièrement adapté :
• pied-à-terre parisien
• investissement locatif meublé dans un secteur à forte demande
• premier achat optimisé dans un quartier central

Loyer estimé en location meublée : environ 1 275 € / mois
Rentabilité brute : environ 4 %

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement central avec le confort du calme absolu.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/38 lots (dont 20 à usage d'habitation),

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1420€/an

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther baruchel inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Qualité: Bon état
À l'extérieur: Préau
Caractéristiques intérieures: Loge Salle de douche WC séparé Ascenseur Cuisine ouverte
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ville de Paris

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Fév.	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mars	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Avr.	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Juin	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Juil.	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Août	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Sept.	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Oct.	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov.	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Déc.	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Marché immobilier à Ville de Paris

	Appartements	81%
	Locaux commerciaux	13%
	Garages	4%
	Maisons	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 300 €

20 300 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Paris. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS

Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: 4263_EB

€ 350 000

Appartement - Ville de Paris, Paris

Chambres: 1
Taille de construction: 36 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Ville de Paris

Emplacement approximatif

Cours Molière, 1 km

Collége Sévigné, 1 km

Wi School, 2 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 21°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 1 chambres

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 294 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

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