Villa - Rosas, Province de Gérone

Villa d’exception avec vue, piscine, license touristique et installations uniquesSituée dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Fumats, à Roses, cette villa spectaculaire offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes des plages et du centre, elle bénéficie d’un environnement calme avec de magnifiques vues sur la baie. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et ses équipements uniques.Espaces de vie principauxLa maison principale propose :Un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasseUne cuisine américaine entièrement équipée4 chambres confortables3 salles de bainsL’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Extérieurs et espace piscinePiscine extérieure de 9 x 4 mSpacieuse terrasse ensoleilléePorche d’entrée avec salle à manger extérieure pour 10 personnesEspace indépendant “lifestyle”Depuis la terrasse, on accède à un espace totalement indépendant comprenant :Un bar / pub entièrement équipéTireuse à bièreSauna pour 2 personnesChambre et salle de bainPorche de détente privatifZone de travail extérieure couverte avec buanderie et congélateurEspace de travail de 60 m² entièrement Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricitéSystème solaire pour l’eau chaude sanitaireChauffage au gaz canaliséClimatisation dans toutes les chambresCertificat de performance énergétiqueConsommation : E 186 kWh/m² anÉmissions : E 48kg CO2/m² an