Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gruaro ?

Les écoles internationales à proximité de Gruaro incluent Udine International School (39 km, de 2 à 17 ans, anglais), H-Farm International School Venice (43 km, de 3 à 18 ans, anglais) et International School of Venice (59 km, de 2 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Gruaro ?

Gruaro est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gruaro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gruaro représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 73 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 468 €.

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73 000 €

406 € par m²

Villa - Gruaro, Venice

Ajouté il y a 6 mois

Taille de construction: 180 m²

180 m² Taille de construction

Gruaro, Venice, Vénétie, Italie

Commercialisé par Smeraldo Case sas

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Gruaro (VE) à 5 km de la sortie de l'autoroute A4 Portogruaro, sur un terrain d'environ 2700 m2 maison individuelle à restaurer. La propriété, bien qu'étant dans la zone agricole, peut être démolie et reconstruite, le cube peut être déplacé et agrandi jusqu'à un maximum de 800 mc.
Le projet, qui est inclus dans le prix, ne comprend qu'une seule unité mais, avec une observation sur la PI, peut être obtenu 2.
Réf.: V3546 --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gruaro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Smeraldo Case sas pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	3.5mm	4.4°C	-4.1°C	11.9°C
Fév.	9	5.7mm	8.6°C	-2.5°C	18.1°C
Mars	9	5.7mm	10.9°C	1.5°C	20.3°C
Avr.	11	3.8mm	13.6°C	3.4°C	26.9°C
Mai	5	10mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Juin	7	4.9mm	21.5°C	11.6°C	31.3°C
Juil.	13	1.8mm	26°C	16.3°C	34.9°C
Août	19	2.2mm	27.1°C	19.2°C	35.7°C
Sept.	9	6.6mm	19.9°C	9.6°C	34.9°C
Oct.	9	8.5mm	15.9°C	8.1°C	22.1°C
Nov.	25	0.8mm	8.4°C	-3.1°C	19.6°C
Déc.	20	1.9mm	4.9°C	-3.3°C	12.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,1 460 €

1 460 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

365 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

183 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 460 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gruaro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: