Villa - Ricengo, Cremona

Villa individuelle avec piscine, photovoltaïque, 1,000 m2 de jardin et grand parc à 200 MT

A seulement 10 minutes de Crema, dans un cadre résidentiel élégant et calme, nous vous proposons une villa individuelle exclusive gratuite sur quatre côtés, avec piscine souterraine, grand jardin privé et des espaces de vie d'un confort absolu.
Une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité sans sacrifier le confort des connexions à Crema, Lodi, Milan, Bergamo et Brescia. Les aéroports de Milan Linate et Bergamo Orio al Serio sont accessibles en moins d'une heure, un plus particulièrement apprécié par ceux qui se déplacent fréquemment pour le travail ou le plaisir.
Grâce à son emplacement favorable, la propriété bénéficie d'une vue ouverte sur la verdure et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'emplacement de la villa, situé à seulement 200 mètres du Parco del Serio, l'un des poumons verts les plus appréciés du territoire. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, des promenades en plein air, de la course à pied et du vélo, grâce aux nombreux sentiers entourés de verdure qui rendent cette zone idéale pour les loisirs et le bien-être quotidien, à la fois pour les adultes et pour les enfants.
La villa est située sur un terrain d'environ 1 000 mètres carrés et offre un équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, la piscine souterraine et la zone barbecue rendent la propriété idéale pour vivre des moments de détente, de convivialité et de bien-être dans l'intimité totale. À l'intérieur de la zone extérieure il y a aussi un puits privé, une ressource particulièrement utile pour la gestion des besoins quotidiens.
La maison principale est répartie sur un niveau et se compose d'un salon élégant avec cheminée donnant sur le porche et la loggia, grande cuisine, meublée et avec cellier, trois chambres, deux salles de bains et terrasse. Les espaces et les finitions vous permettent de décliner du mobilier classique à l'industriel et moderne, selon le goût de l'acheteur: rendu photographique sera montré lors de la visite sur place pour une expérience optimale.
Le grenier spacieux, déjà empilé et complet avec salle de bains, représente une valeur ajoutée importante et peut être utilisé pour des chambres supplémentaires, studio professionnel, salle de fitness, espace de loisirs ou suites invités.
Au sous-sol il y a une grande taverne avec cheminée, buanderie équipée, salle de loisirs et salle technique.
La propriété comprend deux doubles boîtes avec ouverture sectionnelle électrique, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Présent également, système photovoltaïque de 5. 5 kW avec incitation active jusqu'en 2031.
La propriété fait actuellement l'objet de rénovations et d'améliorations visant à améliorer encore son confort, son efficacité énergétique et ses finitions, notamment :
• Nouvelle chaudière Daikin avec condensation de 35 kW
• Remplacement des fenêtres
• Restauration complète du parquet
• Remplacement des portes intérieures
• Installation d'un système de vidéosurveillance externe et d'interphone vidéo
Compte tenu de l'avancement des travaux, la propriété évalue les propositions économiques différenciées selon les travaux effectivement achevés au moment de la négociation.
Une résidence exclusive où l'espace, l'intimité, le confort et l'efficacité énergétique se rencontrent pour offrir une meilleure qualité de vie dans l'une des zones les plus appréciées du territoire de Cremasco.
Certaines images peuvent avoir été traitées par intelligence artificielle à des fins d'illustration. L'information fournie est indicative et ne constitue pas un élément contractuel. L'adresse publiée est purement indicative de la zone. Plus d'informations seront fournies uniquement par contact téléphonique ou rendez-vous dans nos bureaux.

Certaines données descriptives de la propriété ne pouvaient être approximatives que (par exemple les coûts de chauffage, les coûts de copropriété et la division de surface) et ne seraient donc fournies que par téléphone ou pendant le rendez-vous.
Veuillez noter que l'adresse publiée indique uniquement la zone et/ou la direction de l'emplacement de l'établissement. Des détails plus précis seront fournis uniquement avec contact téléphonique.
Venez nous rencontrer en personne, nous sommes à Crema dans Viale De Gasperi n. 25.