Penthouse - Barcelone, Province de Barcelone

Ce penthouse represente une opportunite unique dans un immeuble rehabilite en 2020 comme un programme neuf, situe a Sant Gervasi-Galvany. Il s'agit de l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone, ideal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s'eloigner du centre-ville. Le secteur offre de nombreux commerces, services et une excellente desserte en transports publics.
Le prix comprend une place de parking dans le meme immeuble. Le bien dispose de 56 m2 interieurs et d'une terrasse de 33 m2. La partie jour se compose d'un salon-salle a manger avec cuisine ouverte entierement equipee d'electromenagers NEFF (refrigerateur, plaque a induction, hotte, four et lave-vaisselle) et d'un plan de travail Silestone. Cet espace donne acces a la magnifique terrasse orientee vers la rue, offrant des vues spectaculaires sur la mer, Montjuïc et le skyline de Barcelone, ideale pour se detendre et profiter du climat mediterraneen toute l'annee.
La partie nuit comprend une chambre interieure en suite avec salle de bain equipee d'une douche avec thermostat, de parois en verre, de sols Porcelanosa et de revetements muraux en ceramique.
Ce bien est le seul appartement situe au niveau du penthouse (neuvieme etage) et ne dispose d'aucun voisin au-dessus, garantissant intimite et tranquillite. Il est equipe de parquet stratifie, de climatisation par conduits, d'un systeme d'aerothermie Panasonic pour le chauffage et la climatisation, de menuiseries exterieures Technal, d'une porte blindee et de placards integres. L'isolation thermique et acoustique est excellente, et le bien beneficie d'un certificat energetique de classe A. L'eclairage a ete soigneusement etudie avec des luminaires de haute qualite et un eclairage LED indirect pour creer des ambiances chaleureuses et elegantes. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, de deux ascenseurs et de cameras de securite.
La propriete se situe a proximite de la Placa Molina, avec de nombreux commerces et services de prestige, centres medicaux prives, ecoles internationales et ecoles de commerce. Elle beneficie egalement d'excellentes connexions par la Via Augusta et les transports publics (FGC et bus).
N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite.
* Le prix indique ne comprend pas les taxes (ITP pour les proprietes d'occasion ou TVA et AJD le cas echeant pour les proprietes de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lie a la transaction qui, conformement a la reglementation en vigueur, sont a la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.