Terrain - Assafarge e Antanhol, District de Coimbra

Magnifique Terrain Urbain avec Projet Approuvé et Permis de Construire Payé – Ribeira de Frades, Coimbra

Réalisez le rêve de construire votre maison dans un emplacement exclusif, alliant la tranquillité de la nature, une exposition solaire parfaite et la révolution de la Grande Vitesse !

Située dans une commune d'une beauté exceptionnelle et d'un calme indescriptible, cette propriété unique à Ribeira de Frades se distingue par ses vues panoramiques sur la région. Le terrain dispose déjà d'un projet approuvé et du Permis de Construire dûment délivré (et payé) par la Mairie, vous permettant de commencer les travaux immédiatement, sans bureaucratie ni délais d'attente. Le Cadre Parfait pour Votre Nouvelle Vie

• Vues à Couper le Souffle : L'implantation de la maison a été conçue pour mettre en valeur un paysage naturel époustouflant et dégagé.

• Exposition Solaire Idéale : Orientation excellente garantissant lumière naturelle et confort thermique tout au long de la journée.

• Climat et Bien-Être : Le climat doux de cette région invite à un mode de vie sain et relaxant. De plus, la proximité de la mer vous permet de profiter des belles plages de Figueira da Foz à quelques minutes en voiture.

Au Cœur de la Révolution de la Grande Vitesse (TGV) et de la Mobilité

Cette localisation garantit une valorisation patrimoniale exceptionnelle grâce aux plus grands investissements en matière de transport de l'histoire du pays :

• Future Liaison au TGV (Porto-Coimbra-Lisbonne) : Les travaux de la nouvelle Ligne à Grande Vitesse des Infrastructures de Portugal sont déjà en cours. Avec un arrêt garanti à Coimbra-B et une connexion technique prévue juste à côté, à Taveiro, Coimbra ne sera qu'à 34 minutes de Porto et à moins d'une heure de Lisbonne. C'est la centralité totale à l'échelle nationale.

• Système Metrobus (Mobilité du Mondego) : Le système de bus électriques rapides en site propre (BRT) Metro Mondego transforme déjà la ville. L'expansion prévue vers l'Axe Sud prévoit une liaison rapide avec le Coimbra iParque et Condeixa, apportant un transport moderne et écologique dans la région.

• Accès Routiers Premium : À quelques minutes des nœuds de connexion à l'IC2, A1 (Coimbra Sud) et A14, assurant des déplacements fluides en voiture.

Près des Principaux Pôles d'Emploi, de Santé et de Services

Une localisation stratégique qui valorise votre temps quotidien, située à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin :

• Innovation et Technologie : Très proche du Coimbra iParque, le pôle technologique de référence en biotechnologie et industries propres.

• Santé : À courte distance de l'Hôpital des Covões (CHUC) et de son Pôle de Sciences de la Santé.

• Pôles Industriels et Logistiques : Proximité idéale de la Zone Industrielle d'Antanhol / Valongo et du Parc Industriel de Taveiro, parfait pour ceux qui travaillent dans ces centres économiques mais privilégient le silence en rentrant chez eux.

• Centre-Ville : À quelques minutes du cœur de Coimbra et des principales zones commerciales (Fórum Coimbra et Retail Park de Taveiro).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain urbain exclusif, où le confort, la qualité de vie et la commodité s'unissent dans un équilibre harmonieux.

Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet endroit a à vous offrir !

À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l'Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété.