Appartement - Almada, District de Setúbal

Appartement rénové de 3 chambres avec deux façades solaires - excellente opportunité d’investissement

Situé dans une zone résidentielle, où cela permet toujours de profiter d’un environnement calme, loin du rythme effréné de la ville, sans renoncer à la proximité de tout ce qui est essentiel. Une bonne accessibilité garantit des connexions rapides et pratiques avec les routes principales, facilitant la vie quotidienne. En plus de la proximité des plages de la Costa da Caparica, vivre sur la rive sud est synonyme de qualité de vie, où l’on peut profiter d’un vaste réseau de services, allant des hôpitaux aux centres de santé, en passant par les écoles, le commerce et les centres commerciaux,

L’excellente accessibilité est l’un de ses points forts, avec des liaisons par train, Metro Sul do Tejo et bus, permettant des déplacements rapides vers Lisbonne et d’autres zones. La proximité des plages de la Costa da Caparica reste l’une des plus grandes attractions, combinée à une offre culturelle croissante et diversifiée, idéale pour tous les âges.

Appartement de 3 chambres avec un excellent potentiel, idéal pour un logement propre ou un investissement, situé dans un quartier calme et offrant un excellent accès aux commerces, services, écoles et transports.
Avec une surface brute privée de 64 m², ce T3 se distingue par l’excellente exposition au soleil offerte par les deux fronts, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.

Composition de la propriété :
Grand salon de 13,92 m² et une grande luminosité ;
Cuisine de 8,28 m², avec un potentiel d’espace ouvert ;
3 chambres d’une superficie de 9,87 m², 10,32 m² et 8,40 m² ;
Salle de bain complète avec fenêtre ;
Bonne répartition des espaces intérieurs.Intégré dans un bâtiment de construction traditionnel, sans ascenseur, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement ou de la rentabilité sur le marché locitif.
Points forts :
 Deux fronts de soleil
 Excellente lumière naturelle
 Rénovation totale
 Un grand potentiel de progression
 Zone calme et bien desservie
 Idéal pour l’investissement ou la première maison

Surface de vie : 61m²
Valeur unitaire : 4672.13€/m²
Certification énergétique : C

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Escadinhas da Cidade, SMI Lda
Licence AMI 23557