Villa - Sant'Elena, Padua

Réf. S441 - Nous vous proposons à la vente un précieux résumé immobilier composé d'une villa historique développée sur trois niveaux, insérée dans un contexte réservé et rehaussée par un grand parc privé, une terrasse panoramique et des dépendances agricoles d'intérêt.

La propriété préserve la distribution typique des résidences historiques, avec un atrium central élégant et des chambres latérales harmonieusement réparties.

Au rez-de-chaussée il y a les pièces principales du salon, composé de cuisine, salon, atrium central, trois chambres, salle de bains, garage et cave. Les espaces sont grands et polyvalents, idéal à la fois pour l'usage résidentiel et pour une représentation possible.

Le premier étage abrite la zone de couchage avec quatre chambres de taille généreuse, grande salle de bains sur le plancher mezzanine, agréable terrasse isolée. En continuant le long de l'escalier nous trouvons un étage supplémentaire avec grenier et grenier de la même taille, des environnements qui offrent des possibilités supplémentaires de personnalisation et de récupération résidentielle.

La propriété est complétée par un parc exclusif de plus de 5700 m2 et des accessoires agricoles à restaurer, éléments qui donnent au complexe particulièrement charme et potentiel, le rendant adapté à la fois comme une résidence privée prestigieuse et pour une maison multi-familiale.

Le bâtiment a déjà bénéficié d'une rénovation partielle incluant la rénovation de la façade, le toit et le remplacement des fenêtres, interventions qui ont amélioré son état de conservation tout en conservant son caractère historique original.

Grâce au grand volume disponible, le complexe se prête également à un projet de réévaluation et de redistribution des espaces intérieurs visant à la réalisation d'un plus grand nombre d'unités d'habitation de petite taille, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les opérations de développement immobilier.

Attention: Certaines photos ont été modifiées avec des outils d'intelligence artificielle afin d'occulter certains éléments personnels et de pouvoir présenter les meilleurs espaces, pour plus d'informations contactez l'agence.
Parmi les services fournis par l'agence immobilière Principe Umberto, désormais élargie à Principe Casa, il y a aussi des évaluations, des estimations, des conseils pratiques sur l'accès à l'hypothèque et grâce à la collaboration étroite avec les études notariales, les géométries et les architectes, nous pouvons fournir un service complet dans l'aspect pratique et bureaucratique.
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