Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, vendue dans son état actuel de construction, avec projet approuvé, située dans lun des secteurs les plus recherchés de Charneca de Caparica et Sobreda, à Almada.

Avec une surface brute de construction de 282 m² et un terrain de 482 m² cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence véritablement exclusive, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts et besoins.

Le projet a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouve la vaste pièce de vie, avec une cuisine prévue en open space intégrée au salon et à la salle à manger, créant un environnement lumineux, moderne et fluide. Il reste toutefois possible de conserver une cuisine fermée pour ceux qui privilégient davantage de séparation entre les espaces.

Le salon bénéficie dun accès direct à une généreuse terrasse, idéale pour créer différents espaces de détente et de repas en plein air, tout en profitant dune excellente exposition solaire et dune vue totalement dégagée sur le Pont du 25 Avril et le Cristo Rei.

Le premier étage comprend 3 grandes suites, toutes avec salle de bains privative et excellente luminosité naturelle, dont une avec balcon privatif.

Au dernier étage se trouve lexclusive suite parentale, pensée comme un véritable refuge privé, avec dressing et vaste salle de bains.

Le sous-sol a été soigneusement conçu afin dallier fonctionnalité et loisirs, comprenant :

Salle de cinéma

Cave à vin

Buanderie

Espace de rangement

Parking pour 1 à 2 véhicules

À lextérieur, le potentiel est tout aussi impressionnant, avec un élégant projet de jardin comprenant piscine, espace barbecue et terrasse couverte, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région.

La villa bénéficie également dun emplacement privilégié, à proximité des plages de Costa da Caparica, avec un accès rapide à lautoroute A33 et à seulement quelques minutes de Lisbonne.

Le permis de construire est déjà payé et prêt à être retiré, permettant ainsi de poursuivre les travaux rapidement.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles recherchant espace, intimité et la possibilité de personnaliser une villa de luxe dans une zone en forte valorisation.

Possibilité également denvisager un échange avec un autre bien immobilier.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.