Villa - Cisternino, Brindisi

Principales caractéristiques
Propriété Trullo de 150 m2 à développer
4000 m2 beau terrain en terrasse
Premier emplacement dans la ville de Cisternino
Vues époustouflantes sur la Valle d=Itria
Marche vers les magasins et les restaurants
Possibilités d'investissement incroyables
Eau et électricité
10 km Locorotondo
90 Km Bari
Aéroport de Brindisi à 60 Km
Description de la propriété Une fantastique opportunité de développement dans la belle ville de Cisternino, au cœur de la Vallée d'Itria.
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié sur les murs de la ville et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de l'Itria.
La propriété est répartie sur deux niveaux. L'entrée est au niveau de la rue avec des marches jusqu'à la première terrasse. Sur la droite est le trullo avec deux cônes abritant deux grandes chambres lumineuses avec hauts plafonds et anciens planchers en pierre d'origine. Sur la gauche est un beau bâtiment d'une chambre avec plafond voûté et cheminée ouverte. La vue de chaque chambre sont spectaculaires.
Sur la terrasse inférieure, vous trouverez de belles cours et 2 chambres anciennes spectaculaires construites dans la roche. Celles-ci étaient auparavant utilisées pour les animaux et la production et le stockage de vin et d'huile. Il y a aussi un petit trullo à ce niveau.
Les superbes terrasses de 4000 m2 ont une sensation vraiment magique, une oasis paisible sur les murs de la ville animée.
Cette fabuleuse propriété trullo a tout, espace, position, vues et terrains.
Il serait parfait de développer comme une propriété commerciale, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'un bar ou d'une location de vacances, mais aussi fabuleux comme une maison privée !location
Le trollo est situé dans la célèbre vallée de Dítria avec ses belles collines vallonnées et son paysage avec de nombreux bâtiments historiques trulli. Il est situé à Cisternino , un véritable joyau avec de petites rues pavées, de nombreux restaurants et magasins. Locorotondo, célèbre pour sa vieille ville ronde historique est à portée de main, à seulement 10 km. Ostuni est à 15 km. Ces trois villes sont parmi les plus connues d'Apulia.
A la ville historique de Fasano (40 000 habitants) il est 15 minutes en voiture et toutes les villes offrent les meilleurs cafés, bars et restaurants ainsi que la célèbre vallée de l'Itria et les maisons trulli mondialement célèbres dans de beaux environs. La route vers les plages sur la côte Adriatique est 20 minutes avec la Torre Canne et Savelletri, un petit village de pêcheurs agréable à proximité.
La côte de Savelletri a très peu de maisons, plages rocheuses naturelles avec des étendues de plages de sable, Chez Forcatella il ya quelques petits restaurants informels pour des plats de mer simples mais délicieux.
La gare est située au sud de l'autoroute à 11 km. Vous pouvez par exemple prendre le train de l'aéroport de Bari à la gare de Cisternino et un taxi pré-réservé vous emmènerait ou vos geusts à la propriété en 15 minutes).
la propriété a l'avantage d'être situé au centre entre les zones d'intérêt telles que les grottes de Castellana de mille de long; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine par la ligne de côte adriatique; les maisons Trullo d'Alberobello- un site du patrimoine mondial de l'Unesco: la ville médiévale d'Oria; la ville baroque riche de Martina Franca; le zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connu aussi pour sa délicieuse glace; Grottaglie célèbre
pour ses céramiques et ses vieilles sculptures de pierre, la célèbre ville baroque de Lecce qui s'appelle la Florence du sud.
Il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, Bari dans le nord (90 km, environ 65 minutes) et Brindisi dans le sud (58 km – environ 50 minutes). Les deux villes ont le trafic ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie afin qu'il soit possible de faire des week-ends à travers la mer Adriatique.
Plus à voir dans les Pouilles
Bari étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants, offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le thétro Petruzzelli; un grand centre de la ville médicale avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée giovinazzo un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord est la sortie de la molfetta, une célèbre galeria commerçante et 20 minutes plus loin est TRANI, une ville sophistiquée avec une belle demi lune marina.
Continuez vers le nord jusqu'au castel del monte, qui est le château mystique construit par Frédéric II au XIVe siècle.
Dans un rayon de 2,5 heures de route vers le nord se trouve gargano, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Gargano forme une grande nature et la vie sauvage Réserve et offre des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule.
Mode de vie et culture
le mode de vie italien signifie beaucoup de choses mais surtout socialisant; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, les Italiens sortent pour les plaisirs et les repas. Basé à Laureto il ya tellement de choses que vous pouvez faire l'expérience, comme les marchés du matin dans les petites villes.
Festivals de musique, carnavals religieux, vie sur la plage, visites historiques dans les principales villes, cours de cuisine, apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues, dîner dans les nombreux restaurants de campagne et de mer, discothèque nocturne dans les clubs de plage de Capitolo.
Sports
Comme Apulia est une péninsule et entouré par les deux mers - l'Adriatique dans le nord et l'Ionic dans le sud - sports nautiques dominent dans la région; voile, yacht, ski nautique, kite surf natation vie de plage. Golf est disponible avec cinq bons cours et San Domenico est de classe mondiale (GPA 2014 Challenge Final). Tennis (il ya un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa à Selva di Fasano) équitation, randonnées et vélo sont d'autres options pour l'esprit actif.
Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et dans d'autres endroits.
La météo
Étant sud, les Pouilles ont un temps plus chaud que le nord de l'Italie et même dans les mois d'hiver de décembre à février le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de 4 et en juin-août 10-11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps en Pouilles. Lorsque vous prévoyez d'acheter une maison de vacances en Pouilles pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur que dans l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, pergolas etc.
Dans votre propriété des Pouilles et aussi des installations de cuisine à l'extérieur est très pratique.
La température de l'eau au début de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous la famille passerez du temps à la plage.
Pourquoi acheter dans les Pouilles
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent séjourner à Rome, Florence, Venise et à la Riviera italienne. Cependant, tout cela est en train de changer rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, les aéroports élargis et l'introduction de compagnies aériennes low cost telles que Ryanair et Easyjet.
Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir en Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance en valeur en raison de la demande accrue. Aussi des Italiens du nord comme les Pouilles est devenu la destination de vacances les plus populaires pour les Italiens. Mais le repos assuré, aucun village touristique ne sera jamais construit parce qu'en Pouilles la ligne de coût est protégée et les gens ne sont pas en faveur de développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique.
Par conséquent, avec l'augmentation de la demande d'un nombre fixe et limité de propriétés, les prix sont appelés à augmenter