Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Rosania Sini megAgence : vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à La Chaume, à deux pas de la côte sauvage, d'environ 82 m², édifiée sur un terrain de 546 m² divisible, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet immobilier dans un secteur recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse d'environ 36 m², idéale pour profiter des extérieurs.

Un grand couloir avec rangements distribue l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une division, une extension ou un projet de construction selon vos besoins, avec également plusieurs places de stationnement.

Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, apportant des espaces annexes appréciables.

Les atouts : emplacement recherché à La Chaume, proximité immédiate de la côte sauvage, terrain divisible, fort potentiel d'évolution, grande terrasse, garage, atelier, plusieurs stationnements.

Un bien rare offrant de multiples perspectives, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 890 874 704