Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Mesnil-Amand ?

Les écoles internationales à proximité de Le Mesnil-Amand incluent École des Roches (167 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Montessori En Ville (184 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (220 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Le Mesnil-Amand ?

Le Mesnil-Amand est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Mesnil-Amand ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Mesnil-Amand représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 395 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 773 €.

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€ 395 000

1 580 € par m²

Villa - Le Mesnil-Amand, Manche

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 250 m²
Taille de la parcelle: 93 300 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
250 m² Taille de construction
93 300 m² Taille de la parcelle

Le Mesnil-Amand, Manche, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à Le Mesnil-Amand (50450), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité absolue. Les vastes espaces extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants.

La maison principale de 250 m², construite en pierre avec un toit en ardoise, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les dépendances et le terrain de 9,3 ha, environnement préservé s'étendant, complètent cet ensemble immobilier d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Possibilité d'obtenir au total 23 ha !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Georges normand, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 791 536 584

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Mesnil-Amand

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	4.7mm	4.8°C	-5.1°C	13.6°C
Fév.	1	5.8mm	8.9°C	1.9°C	17°C
Mars	7	2.9mm	8.8°C	0.9°C	18.5°C
Avr.	7	3.3mm	10.3°C	2.1°C	22.1°C
Mai	5	3.7mm	13.5°C	6°C	24.9°C
Juin	13	2.1mm	14.7°C	6.8°C	29°C
Juil.	5	2.9mm	17.3°C	9.6°C	30.9°C
Août	12	2mm	18.2°C	11.8°C	30.8°C
Sept.	6	5.1mm	14.8°C	6.7°C	24.5°C
Oct.	11	3.4mm	13.1°C	5.4°C	21.2°C
Nov.	15	4.4mm	9.4°C	-2.5°C	17.6°C
Déc.	11	2.6mm	7.1°C	-0.1°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 910 €

22 910 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Mesnil-Amand. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: