Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une maison individuelle nichée dans la campagne de Modica, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature et le calme typiques du territoire sicilien. Le bien s'étend sur une surface couverte d'environ 134 m² et est construit en pierre locale, conservant le charme rustique des anciennes maisons rurales de la région. La propriété comprend un vaste terrain agricole privé d'environ 8 859 m², délimité par de suggestifs murs en pierres sèches qui valorisent encore plus l'authenticité de l'environnement environnant.

La maison se compose d'espaces spacieux et lumineux, parfaits tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou agritourisme. Depuis la cour pavée, on profite d'une vue panoramique sur les collines verdoyantes modicaines ; la présence d'arbres matures offre des zones ombragées idéales pour des moments en plein air. Le bâtiment présente des détails caractéristiques tels qu'un toit à pentes recouvert de tuiles traditionnelles et des fenêtres typiques de la tradition sicilienne.

Sur le toit sont installés des panneaux solaires garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement : un détail moderne intégré harmonieusement dans le contexte historique-rural du bâtiment. Les espaces extérieurs comprennent des zones détente aménagées où profiter pleinement des couleurs et parfums de la campagne méditerranéenne.

La position stratégique permet un accès facile au centre historique baroque de Modica – patrimoine unesco – ainsi qu’aux principales voies routières vers Ragusa, Scicli et les plages dorées du sud-est Sicile.

Cette solution unique représente une opportunité irrécupérable pour ceux qui recherchent une intimité absolue sans renoncer au confort des services urbains à proximité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite : votre rêve parmi les oliviers vous attend !