Villa - Orta San Giulio, Novara

Cette villa de liberté de 1910 à vendre est située à Orta San Giulio, dans le charmant village des peintures murales de Legro, et est capable de s'enchanter avec son charme des autres temps et un véritable logement rare et potentiel réceptif.
Il est également disponible, avec des négociations séparées, un terrain de construction adjacent à la propriété: une occasion unique d'élargir ou de personnaliser le projet de vos rêves.
La propriété, actuellement utilisée comme structure d'hébergement, est déjà divisée en deux appartements séparés et se prête facilement à une configuration bifamiliale, gardant intact son style intemporel.
- au sous-sol nous trouvons 5 grandes pièces actuellement utilisées comme cave, mais offrant la possibilité de créer une taverne;
- au rez-de-chaussée, qui offre une entrée double, il y a une cuisine, un grand salon, 2 chambres, 2 salles de bains;
- au 1er étage il y a un autre appartement composé de salon avec balcon, cuisine, couloir 2 chambres, salle de bains.

Pour compléter la propriété, nous trouvons un beau jardin qui entoure la maison. Les usines ont déjà fait l'objet d'interventions ciblées et de qualité: la chaudière à condensation garantit l'efficacité énergétique, les fenêtres en bois avec double vitrage ont été remplacées en 2017, l'année où l'ensemble du système électrique a été rénové. Une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre ou à être valorisée avec des interventions minimales mais ciblées.
L'accès à cette propriété signifie traverser le seuil d'un temps suspendu entre élégance et authenticité : le style Art Nouveau, intact dans ses géométries et ses détails architecturaux, offre des atmosphères raffinées et intemporelles. Chaque étage respire la lumière naturelle et raconte des histoires d'hospitalité, de chaleur et de famille.
L'emplacement au coeur de Legro, un hameau connu pour ses peintures murales artistiques et à quelques minutes du lac, fait de cette maison non seulement une maison de valeur, mais aussi une occasion parfaite pour ceux qui rêvent de combiner beauté, investissement et qualité de vie.
Une villa qui n'est pas seulement à vendre, mais qui attend d'être aimé, vécu, et apporté à la lumière nouvelle.