Appartement - Sète, Hérault

T2 entièrement rénové – 32 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32,19m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf avec soin, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue.

Le bien se compose de :
Un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte
Une chambre avec placard de rangement
Une salle d'eau moderne avec WC et placard intégré

Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové
Copropriété conviviale avec charges modérées et maîtrisées
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et services publics
Stationnement gratuit dans la rue et à proximité

Ce bien conviendra parfaitement pour :
Une résidence principale confortable
Un investissement locatif sécurisé et rentable (courte durée possible)
Un pied-à-terre pratique et facile à vivre
Appartement vendu partiellement équipé et libre de toute occupation.

Une opportunité clé en main à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Mallory breuil entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°431 949 098 Greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 608709 )