Villa - Mèze, Hérault

Magnifique ville balnéaire avec son joli port, tous commerces et marchés locaux, située à 15 minutes de Marseillan, à 30 minutes de l'aéroport de Beziers Cap d'Agde et à 10 minutes de l'autoroute A9 !

Renovation de luxe ! Cette maison de bord de mer a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre 70 m2 d'espace de vie, un espace extérieur devant la maison pour profiter du soleil, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres (une sur mezzanine et l'autre avec balcon donnant sur la mer) et un grand dressing avec salle de douche et buanderie. Un cocon plein de charme et d'originalité où vous voulez simplement vous détendre ! Couleurs neutres et reposantes.
Un subtil mélange de style contemporain chic et méditerranéen ! Idéal comme maison de vacances, pour la location saisonnière ou pour un couple. Magnifique vue sur l'Etang de Thau et le Mont Saint Clair !

Terrain = Entrée par une cour de 30 m2, parfait pour le petit déjeuner + séjour avec cuisine ouverte et salon d'environ 32 m2 (belle île centrale, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaque de cuisson électrique, petit réfrigérateur) avec un bel arche menant à un salon confortable + petit espace bureau créé sous l'escalier.

1er = Magnifique escalier en pierre qui a été sublimé + 1. 12 m2 couloir + 1. 99 m2 WC avec lavabo en pierre + belle lumière 13. 09 m2 chambre avec balcon offrant une vue magnifique sur la mer (face sud-est) + grand dressing de 13 m2 avec salle de douche en suite (unité de vanité en pierre, douche à l'italienne, beaucoup d'espace de rangement et une buanderie).

2ème = Mezzanine surface d'environ 10 m2, peut être utilisé comme une chambre supplémentaire.

Extérieur = Un espace cour devant la maison d'environ 30 m2, parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil (n'appartenant pas à la maison, mais vous pouvez laisser des tables et des chaises) + un balcon avec vue sur la mer, plein sud-est.

Sundry = Qualité et rénovation unique + sol en béton ciré + chauffage électrique + double vitrage + relié au drainage du réseau + consommation annuelle estimée d'énergie pour
utilisation standard: entre 581 Euros et 787 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + taxe foncière annuelle de 986 Euros + idéal pour la location saisonnière + parking à proximité.

Prix = 361.800 Euros (Une rénovation unique, chic et contemporaine au bord de la mer !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de la propriété : 85316
Taille de la propriété: 70 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Référence: M468720EE

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Possibilité de location
Terrasse