Villa - Sora, Frosinone

Villa Giusy
À Sora (Via Pozzillo), dans un emplacement ensoleillé et vallonné entouré par la nature, nous sommes heureux de vous proposer à la vente une villa individuelle de 120 m2 avec une cour et un jardin exclusifs pour un total de 1500 m2 en excellent état.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique donnant accès à la cour en terrasses, idéale pour garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
L'un des principaux atouts, visible sur les photos, est que l'espace de vie de la villa se situe entièrement au rez-de-chaussée. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée thermique et poêle à granulés, une cuisine dînatoire en bois, deux chambres doubles et une salle de bains.
Depuis la terrasse extérieure, quelques marches descendent vers un charmant jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. On y trouve également trois pièces supplémentaires : une cuisine rustique, une cave avec une cuve sous pression de 1 000 litres et une deuxième salle de bains.
Ces deux espaces sont très spacieux et confortables, idéaux pour ranger tout le mobilier et les objets nécessaires à la vie au jardin en été. Une seconde terrasse, également clôturée, abrite un immense cerisier et plusieurs oliviers, tandis que le reste de l'espace est un bosquet privé de chênes centenaires.
La toiture est en parfait état, de même que les châssis de fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets, le système de chauffage avec radiateurs et chaudière, relié à la fois à la cheminée thermique et au poêle à granulés, sans oublier la présence du réservoir de GPL utilisé pour la cuisson.
Cette villa est vendue presque entièrement meublée et prête à être habitée.
L'emplacement à flanc de colline et les bois verdoyants garantissent une intimité maximale et une tranquillité enviable à quelques kilomètres seulement de Sora "Centro Commerciale La Selva".
Investissement unique.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - Clients internationaux : 00393348094290