Appartement - Borba, District d'Évora

Au cœur de la ville de Borba, au cœur de l’atmosphère de l’Alentejo, nous vous proposons cette maison d’un étage centenaire dotée d’un immense potentiel d’appréciation, située dans une rue calme et traditionnelle, à quelques pas des boutiques, services, gastronomie et authenticité qui font de cette ville l’une des destinations les plus prisées de l’Alentejo.

Avec environ 100 m² et une agréable terrasse privée orientée à l’ouest d’environ 25 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer un logement confortable, fonctionnel et plein de caractère.

La villa nécessite une rénovation totale, ce qui est précisément l’un de ses plus grands avantages : les plans publicitaires actuels sont disponibles, ainsi qu’une proposition architecturale complète pour la réinterprétation de l’espace intérieur, transformant la propriété en un T2 contemporain attrayant et fonctionnel, soigneusement conçu pour combiner :
- Confort,
- Luminosité,
- Fluidité entre espaces et connexion à l’extérieur.
Le projet conceptuel présenté comprend également :
- Plante humanisée,
- Isométriques de la Proposition
- Images de mise en scène et vidéos illustratives de la possible transformation future de la propriété.

La terrasse orientée à l’ouest prend une importance particulière, créant un espace extérieur intime et méditerranéen, idéal pour les repas en fin d’après-midi, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité typique de l’Alentejo.
Le puits existant, un élément traditionnel de ces vieilles maisons de Borba, apporte authenticité et caractère à la propriété.
Cette propriété peut être d’intérêt particulier pour :
- Entrepreneurs et investisseurs dans la construction, en raison de la forte marge d’appréciation après la rénovation ;
Clients seniors ou retraités, qui privilégient la facilité d’accès d’une maison au rez-de-chaussée ;
- Acheteurs nationaux ou étrangers à la recherche d’une maison typique de l’Alentejo pour un logement permanent, une résidence secondaire ou un hébergement touristique.

Vivre à Borba
Borba est aujourd’hui l’une des villes les plus authentiques et recherchées de l’Alentejo, reconnue pour :
- Excellente gastronomie,
- Vins d’excellence,
- Tradition du marbre,
- Rythme de vie calme,
- Proximité de l’Espagne et des principales accessibilité de la région,
- Sortie de l’autoroute A6 – Connexion facile aux principales routes du pays.

La ville offre une excellente qualité de vie, alliant authenticité, sécurité et forte identité culturelle, dans un environnement où la véritable essence de l’Alentejo est encore vécue.
Une occasion unique de transformer une maison traditionnelle en un refuge contemporain plein d’identité. ZONES :
Surface de construction : 99,00 m2 - surface utile : 74,40 m2 - surface patio : 24,00 m2

Investir au portugal parce que c’EST :
Le 3e meilleur pays au monde et le premier pays européen à vivre et travailler (« Expat Insider 2019 » par Internationalations, c’est-à-dire un réseau de 3 millions d’expatriés travaillant à l’étranger) ;
« Nouveau Eldorado pour les retraités européens » (journal français Le Monde) ;
L’une des meilleures destinations pour les retraités étrangers (magazine et site nord-américain International Living) ;
L’un des meilleurs systèmes de santé au monde (anglais BBC) ;
L’un des pays les plus sûrs du monde (Département d’État des États-Unis) ;
L’un des endroits les plus attrayants d’Europe pour étudier à l’étranger (« Topuniversities » par la société anglaise Quacquarelli Symonds).