Villa - Angles, Vendee

Christelle Noel,Megagence.Située à Angles (85750), cette charmante maison de 93 m² ,dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des plages des Conches pour les amoureux de glisse,des commodités locales,des écoles,ainsi que des villes de Luçon et La Roche-sur-Yon, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des axes de vie.Le jardin avec fruitiés et la véranda invitent à la détente, tandis que les places de parking et le garage assurent praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain de 515 m² bénéficie d'une charmante véranda pour profiter pleinement du jardin arboré. L'aménagement extérieur astucieusement pensé offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 se distingue par ses 3 chambres accueillantes,sa salle de bain et un sanitaire indépendant. Sa cuisine ouverte sur le salon salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec son garage et ses équipements pratiques, cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie dans un cadre où sérénité rime avec bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 940701030