Villa - Modica, Ragusa

À vendre à Modica, dans un endroit tranquille mais facilement accessible depuis le centre historique, nous proposons un charmant bâtiment rural à rénover immergé dans la nature. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 440 m², riche en végétation typique sicilienne entre arbres centenaires et essences méditerranéennes qui offrent intimité et détente absolue.

Le bien est une maison individuelle caractéristique en terratetto en pierre locale, témoignage authentique de l'architecture traditionnelle de la région. Le bâtiment conserve tout le charme rustique des anciennes maisons modicaines : murs épais en pierre naturelle, toit original avec tuiles siciliennes et détails historiques n'attendant qu'à être valorisés grâce à une rénovation soignée.

La maison bénéficie également d'une vue splendide sur la ville baroque de Modica – patrimoine unesco – visible directement depuis la propriété grâce à sa position privilégiée sur les collines environnantes. Le bien est déjà desservi par le réseau public d'eau potable et d'électricité : un avantage important pour ceux qui souhaitent réaliser leur résidence principale ou une séduisante maison de vacances au cœur du Val di Noto.

Cette solution représente l'opportunité idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité campagnarde sans renoncer aux services urbains et aux beautés culturelles offertes par Modica (célèbre aussi pour son chocolat artisanal) et les stations balnéaires voisines de la côte ragusane.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou fixer une visite sur place.