Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 169 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 526 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 169 900 | Réf : AF181 - photo 1

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€ 169 900

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 5 mois

Taille de la parcelle: 15 160 m²

15 160 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terres rustiques à Ferreiras Albufeira

Excellente opportunité dinvestissement dans lAlgarve !

Terrain rustique situé dans la paroisse de Ferreiras, dans la municipalité dAlbufeira, une zone en constante appréciation et à quelques kilomètres des magnifiques plages de la municipalité. Ferreiras bénéficie dun emplacement stratégique, proche de la côte et dune excellente accessibilité.

Avec une superficie totale de 15 000 m², ce terrain est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Le terrain est plat, ce qui facilite son utilisation à des fins agricoles, récréatives ou autres usages compatibles avec sa classification.

Caractéristiques clés :

* Superficie : 15 000 m²
* Terrain entièrement clôturé
* Topographie plate
* Bon accès
* Emplacement privilégié à Ferreiras, Albufeira
* À quelques minutes des plages, des boutiques et des services

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de lespace, de la tranquillité et la proximité de la côte de lAlgarve.

Réservez votre visite dès maintenant !

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Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	45%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,8 495 €
SELO: 0.8%,1 359 €

9 854 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

850 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

425 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 398 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: