Terrain - Lajes do Pico, Pico

Nous avons une opportunité d'investissement stratégique dans la prestigieuse région de Galego Cais, dans la poitrine de Piedade. C'est un ensemble de deux ancêtres russes contigus, situé sur un point élevé au début de l'accès du canal à la mer, garantissant une vue panoramique dominante et perpétuée du canal et des îles voisines (San Jorge et Triceira).

Le manque d'actifs avec cet emplacement et la proximité immédiate d'une société de référence touristique (Cai do Galago – Tourist Apartments) donnent à ce produit une position premium incomparable sur le marché actuel.

Détails des parties (Venda Comjuta Preferential):
Terrain 1 (article 4289): 1 000 m2 (terre de vin)
Terrain 2 (article 16932): 1. 989 m2 (terres)
Surface totale intégrée: 2. 989 m2 avec une excellente exposition solaire et un excellent accès.

Potentiel stratégique & Évaluation
Note à l'intention des investisseurs: La dynamique du marché dans ce domaine spécifique a été fortement stimulée par le succès du tourisme local, ce qui a conduit à une recherche croissante de projets différenciés et de faible densité.

Développement Intégré : La continuité physique du terrain permet une échelle idéale pour le développement d'un projet de charme touristique dans l'espace rural.

Atténuation des risques : Il est possible de soumettre une demande de renseignements préalables (PIP) axée sur le tourisme, ce qui améliorera considérablement la valeur perçue et la sécurité juridique de l'opération.

Flexibilité des affaires : Bien que la priorité soit la vente conjointe (Cenario A) afin de maximiser le potentiel d'échelle et d'exclusion, la vente séparée (Cenario B) peut être calculée pour des projets individuels plus petits.

Profil des investisseurs d'Alvo
Les promoteurs touristiques et les investisseurs cherchant à développer des portefeuilles dans l'une des zones les plus authentiques des Açores.

Les acheteurs privés priment qui idéalisent un abri exclusif avec la signature du paysage protégé Pico.

Il ne manque pas l'occasion de placer son capital dans un faible actif, avec un développement historique et immédiat potentiel.

Contactez-nous pour consulter l'avis technique et stratégique complet et planifier une visite.
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