Terrain - Gondomar, District de Porto

Terrain exclusif avec vue imprenable sur le Douro | Atães – Gondomar

Il existe des lieux qui se distinguent immédiatement par leur atmosphère unique.

Sur les hauteurs paisibles d’Atães, à Gondomar, ce magnifique terrain urbain offre une opportunité rare où la nature, la lumière et une vue spectaculaire sur le fleuve Douro se rencontrent en parfaite harmonie.

Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un emplacement privilégié dominant la vallée du Douro, ce bien réunit tranquillité, intimité et proximité avec la ville de Porto.

Le terrain dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction d’une élégante villa contemporaine T3, pensée pour valoriser pleinement le paysage environnant et la lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 686,75 m²
• Projet approuvé pour une villa T3 moderne
• Surface de construction autorisée d’environ 270 m²
• Vue dégagée et exceptionnelle sur le Douro
• Excellente exposition solaire tout au long de la journée
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Accès faciles et proximité du centre de Gondomar et de Porto
• Infrastructures disponibles
• Possibilité d’acquérir un terrain attenant, idéal pour agrandir le projet, renforcer l’intimité ou optimiser l’investissement

Ce terrain représente le cadre idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison unique, en pleine nature, sans renoncer à la proximité urbaine.

Idéal pour :
— Résidence principale haut de gamme
— Projet familial exclusif
— Investissement immobilier
— Construction en vue de revente

Une opportunité rare dans l’une des zones les plus prometteuses et recherchées de la région de Porto.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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