Villa - Loule, District de Faro

Située à proximité du charmant village de Boliqueime et à environ 15 minutes du littoral de lAlgarve, cette quinta rénovée allie le caractère authentique de larchitecture traditionnelle algarvienne à une rénovation contemporaine soigneusement pensée. Construite à lorigine en 1937 et rénovée en 2020, la propriété conserve le charme dune maison de campagne traditionnelle tout en offrant des espaces ouverts, des finitions de qualité et un confort moderne.
La maison principale comprend un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert, relié à une cuisine sur mesure de style chef avec îlot central, créant un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne et les moments de réception. Lhébergement comprend trois chambres, dont une grande suite principale avec dressing, ainsi quune salle de bains pour invités et un bureau. La partie ancienne de la maison conserve des détails dorigine propres aux maisons de campagne, tandis que laile plus récente apporte une atmosphère plus lumineuse et contemporaine.
Implantée sur un terrain denviron 1 710 m², la propriété comprend environ 1 260 m² de terrain rustique et 450 m² de zone urbaine, avec une emprise au sol denviron 250 m². Deux annexes offrent un hébergement flexible pour les invités : lune avec chambre et salle de bains, lautre entièrement indépendante avec chambre, cuisine et salle de bains. À lextérieur, plusieurs patios, espaces paysagers, abri en bois et stationnement pour plusieurs véhicules complètent la propriété. Les équipements incluent également leau de ville, une fosse septique, une cheminée, la climatisation, un système solaire pour le chauffage de leau, une citerne pour la récupération des eaux de pluie, des menuiseries en aluminium à isolation thermique, du double vitrage avec film céramique pour le contrôle de la chaleur estivale, des finitions en pierre naturelle, des carreaux Marazzi, un sol en chêne naturel et des appareils encastrés SMEG et Bosch.
Disponible pour une occupation immédiate, cette propriété conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant une maison de caractère en Algarve avec hébergement pour invités, intimité et proximité de Boliqueime, Vilamoura, Loulé et des plages. Son agencement offre également un excellent potentiel pour une résidence multigénérationnelle, laccueil de proches ou la création dun élégant refuge à la campagne, à quelques minutes de la côte. En raison de la situation documentaire actuelle, cette propriété sadresse particulièrement aux acheteurs sans recours à un financement bancaire, tous les aspects juridiques devant être vérifiés lors de la due diligence. Réservez une visite afin dapprécier léquilibre entre patrimoine, confort et flexibilité quoffre cette quinta rénovée en Algarve. *Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur
Classe énergétique : F

Résumé en points
Quinta rénovée près de Boliqueime
Construite à lorigine en 1937 et rénovée en 2020
Terrain denviron 1 710 m² avec zone rustique et zone urbaine
Maison principale avec trois chambres, bureau et espace de vie ouvert
Suite principale avec dressing
Cuisine sur mesure avec îlot et appareils de qualité
Deux annexes offrant un hébergement flexible pour les invités
Patios, espaces paysagers et stationnement pour plusieurs véhicules
Climatisation, cheminée et système solaire pour leau chaude
À environ 15 minutes des plages de lAlgarve