Villa - Pomarance, Province de Pisa

Au-dessus d'une belle colline verdoyante, immergée dans la campagne toscane la plus authentique entre Volterra et la mer, se dresse le casale quercetano, un endroit où la vue semble infinie et la nature devient partie intégrante de la vie quotidienne.
Ici, le temps ralentit, les couleurs changent avec les saisons, et chaque fenêtre s'ouvre sur des paysages époustouflants de beauté rare.

Cette charmante ferme en pierre, aujourd'hui transformée en une élégante boutique agriturismo, a été entièrement restaurée il y a une vingtaine d'années dans un style toscan parfait, préservant toute l'âme authentique de la propriété.
Les intérieurs reflètent la chaleur des maisons de campagne traditionnelles : grands salons lumineux, matériaux traditionnels, espaces conviviaux et atmosphères accueillantes qui rendent chaque chambre unique.

La propriété s'étend sur environ 600 m2 sur deux niveaux et comprend une grande résidence composée de spacieux salons, un coin repas, une grande cuisine, six chambres et sept salles de bains, conçu pour offrir confort et intimité à la fois pour la vie familiale et les invités.
A côté de la ferme, et parfaitement intégré dans le bâtiment principal, il y a aussi un charmant appartement indépendant avec salon et kitchenette, chambre à coucher, salle de bains et porche privé: un espace idéal pour accueillir des amis et la famille ou poursuivre l'activité hôtelière.

A l'extérieur, la ferme est entourée d'environ un hectare de terrain contigu qui embrasse la propriété et améliore son intimité et sa tranquillité. Sous le bâtiment il y a aussi de grandes caves pleines de charme, facilement accessibles depuis la partie inférieure de la colline.
La forme du terrain et la position panoramique permettent également la construction d'une grande piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante, transformant cette propriété en véritable oasis toscane.

En dépit d'être immergé dans la nature, Casale Quercetano est situé à seulement un kilomètre de Pomarance, un village toscan caractéristique offrant tous les services principaux, restaurants et magasins. Volterra peut être atteint en une trentaine de minutes, tandis que la côte toscane et la mer sont à seulement quarante minutes en voiture.

Grâce à sa position panoramique dominante, à l'excellente exposition au soleil, au charme authentique et au fait qu'il ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs — seulement des personnalisations possibles pour un usage plus résidentiel — Casale Quercetano représente une opportunité rare sur le marché immobilier toscan : une propriété capable de combiner charme, authenticité et qualité de vie dans l'une des zones les plus évocatrices de la Toscane.

Pomarance est un authentique village toscan situé au cœur de la province de Pise, entouré de collines vallonnées, de bois et de vues panoramiques qui s'étendent jusqu'à la mer en temps clair. C'est un endroit où la Toscane conserve encore son caractère le plus authentique, loin du tourisme de masse et profondément lié à la nature, la tradition et les rythmes lents de la campagne.

En marchant dans le centre historique, vous pourrez respirer une atmosphère authentique : petites places, ruelles en pierre, boutiques artisanales locales, restaurants traditionnels et cafés où le temps semble s'arrêter. La région environnante est riche en sentiers naturels, routes pittoresques et paysages préservés, ce qui rend Pomarance idéal pour ceux qui cherchent la paix, l'intimité et la qualité de vie.

Casale quercetano – Réf. 19418
- 600 m2
- 7 chambres
- 8 salles de bains
- salon
- cuisine
- porche
- 1 hectare de terrain
- caves