Villa - Arizzano, Verbano Cusio Ossola

Cette villa moderne à vendre est située à Arizzano et bénéficie d'une belle vue sur le lac Majeur, devenant une présence vivante, un cadre qui accompagne la vie quotidienne et transforme chaque moment, du matin au soir, en une expérience.
La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose de :
- sous-sol avec entrée, garage double avec inclinaison sectionnelle automatique, cave, salle technique/blanchisserie, cave sur l'ensemble du périmètre de la propriété pour permettre le changement d'air.
- rez-de-chaussée avec coin salon ouvert et porche donnant sur le lac, cuisine, anti-salle de bain et salle de bains.
- premier étage avec couloir, balcon donnant sur le salon du rez-de-chaussée, 3 chambres, chambre actuellement utilisée comme dressing, 2 salles de bains et grande terrasse donnant sur le lac qui relie toutes les chambres.

La connexion entre les niveaux se fait par un spectaculaire escalier en spirale, véritable moyeu architectural de la villa. En montant, le regard est capté par le plafond en barillet avec des poutres en bois stratifié exposées, un élément qui donne chaleur, élégance et un caractère unique à l'intérieur, créant un équilibre parfait entre modernité et matérialité.
À l'extérieur, la villa est embrassée par un jardin privé d'environ 600 mètres carrés, bien entretenu et réservé, idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air sans sacrifier l'intimité. Sur le bord du lac, en dérogation des distances de la frontière, il y a la possibilité concrète de créer une piscine, transformant cette propriété en une résidence exclusive, capable de rivaliser avec des solutions du plus haut niveau.
Derrière l'esthétique et le design cache un équipement technique d'excellence absolue, qui apporte la propriété à la classe d'énergie A3. Chaque intervention a été conçue pour garantir confort, efficacité et sécurité: du chauffage au sol à la pompe à chaleur, du système photovoltaïque avec stockage au point de charge pour les voitures électriques en garage.
La couche thermique, les isolations, les nouvelles imperméabilisations et la lactonerie en cuivre témoignent d'une attention maniaque aux détails de construction. Les portes en aluminium avec coupe thermique avec verre antireflet et anti-éclatement, la cheminée du design Palazzetti, la porte blindée et la prédisposition pour le système antivol complètent un cadre de sécurité et de bien-être aux plus hauts niveaux.
La structure entièrement en béton armé, combinée avec les secteurs et les technologies les plus modernes, rend cette villa non seulement belle à vivre aujourd'hui, mais aussi un choix solide et tourné vers l'avenir au fil du temps.
Ce n'est pas simplement une villa vue sur le lac. C'est une maison conçue pour ceux qui recherchent la lumière, le panorama, la technologie et la qualité, pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui transmet confort, sécurité et émotion. Une résidence capable de se démarquer, dire un style de vie et laisser une marque.