Terrain - Ibiza ville, Ibiza

"Terreno Cas Mut Nº47" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, une rare opportunité d'acquérir une parcelle urbaine de 702 m² dans l'enclave résidentielle prisée de Cas Mut, l'un des lieux collinaires les plus prestigieux d'Ibiza. Située en hauteur avec vue sur la capitale animée de l'île, cette parcelle offre la possibilité de créer une maison sur mesure adaptée entièrement à votre style de vie et à votre vision. Entourée de villas de luxe contemporaines et bénéficiant d'une atmosphère résidentielle paisible, la propriété allie intimité et commodité exceptionnelle. Sa position privilégiée permet aux futurs propriétaires de profiter d'un équilibre unique entre la vie paisible sur l'île et l'accès immédiat à la ville d'Ibiza, à la marina et à la scène renommée de loisirs et de restauration de l'île. Avec des possibilités de construction généreuses et des vues panoramiques exceptionnelles, cette parcelle représente une excellente base pour développer une résidence contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ibiza.

ACCÈS, entrée et stationnement

La parcelle bénéficie d'un accès facile et sécurisé via une route entièrement asphaltée dans la zone résidentielle de Cas Mut. Le quartier est bien établi et reconnu pour ses propriétés haut de gamme, offrant des connexions pratiques vers la ville d'Ibiza, la marina et l'aéroport. Les futurs aménagements de stationnement peuvent être intégrés dans le projet architectural selon les exigences du nouveau propriétaire.

Distribution

La parcelle urbaine de 702 m² permet la construction d'une résidence avec une surface de construction maximale de 30% de la taille de la parcelle, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le niveau inférieur pourrait accueillir des espaces complémentaires tels qu'un cinéma maison, une salle de gym, un atelier d'art, des espaces de stockage et des locaux techniques, sous réserve de la conception architecturale finale et des autorisations pertinentes.

Le terrain abrite actuellement un bâtiment existant en mauvais état qui a été construit sans permis de construire. Par conséquent, ce bâtiment devra être démoli avant de pouvoir déposer une demande et réaliser un nouveau projet résidentiel.

Extérieur

La position élevée au sommet de la colline offre l'opportunité de concevoir des espaces de vie extérieurs attrayants qui tirent pleinement parti du paysage environnant. Les futures terrasses, jardins et espaces de divertissement peuvent être conçus pour compléter l'architecture et maximiser la connexion entre la vie intérieure et extérieure.

équipement technique

La parcelle est reliée aux services publics, offrant une base pratique pour le développement d'un nouveau projet résidentiel. Les spécifications techniques supplémentaires dépendront de la conception architecturale et des choix de construction du futur propriétaire.

Emplacement, vues et orientation

Située à Cas Mut, souvent considérée comme l'une des zones résidentielles les plus exclusives près de la ville d'Ibiza, la parcelle bénéficie d'une position stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville et de Marina Ibiza, et à moins de 15 minutes de l'aéroport d'Ibiza. Playa d’en Bossa est accessible en moins de 10 minutes, tandis que les plages de Ses Salines sont à environ 15 minutes en voiture. Depuis une future résidence, des vues panoramiques spectaculaires de jusqu'à 270 degrés pourraient être appréciées, englobant la mer Méditerranée, la ville d'Ibiza, Dalt Vila et les collines vertes environnantes. La zone est caractérisée par des villas modernes de luxe, la tranquillité et une proximité avec les commodités quotidiennes, y compris les écoles, supermarchés, installations sportives, restaurants et services.

Idéal pour

"Terreno Cas Mut Nº47" est idéale pour les acheteurs cherchant à créer une résidence entièrement personnalisée dans l'un des emplacements collinaires les plus prisés d'Ibiza. Que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances sophistiquée, cette parcelle offre la rare combinaison de vues panoramiques, proximité de la ville d'Ibiza et la liberté de concevoir une propriété reflétant une vision individuelle de la vie contemporaine à Ibiza.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à , ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Les informations fournies concernant cette propriété sont uniquement à titre indicatif et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.