Villa - Santo Andre, District de Setúbal

Maison 4 pièces avec terrain, Vila Nova de Poiares

Maison 4 pièces située à Póvoa da Abraveia, Vila Nova de Poiares, d'une surface brute de construction de 427,30 m², d'une surface brute privative de 215,53 m² et d'un terrain de 2 415 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, de :
- Cuisine, cave, salle de bains de service, garage, porche et débarras.

Au 1er étage :
- 2 chambres, dont une avec balcon, salon, cuisine, salle de bains avec baignoire, balcon et 1 terrasse de 41 m² orientée sud/ouest.

Et à Águas Furtadas, par :
- 2 chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains.

Le terrain comprend des arbres fruitiers, des vignes et une oliveraie.

La propriété est située dans un quartier calme, offre une vue dégagée et bénéficie d'un excellent ensoleillement !

La distance entre Póvoa da Abraveia et Lousã est de 10 minutes, et celle jusqu'à Coimbra est de 25 minutes.
Le village de Vila Nova de Poiares est principalement accessible par l'Estrada da Beira (EN 17) et l'IP 3 (voie rapide reliant les villes de Coimbra et Viseu).

Venez visiter et ne manquez pas cette opportunité !

Vila Nova de Poiares est une commune portugaise du district de Coimbra, faisant partie de la région Centre et de la sous-région de Coimbra, avec environ 3 800 habitants.
La ville est le chef-lieu de la commune de Vila Nova de Poiares, qui s'étend sur 84,45 km² et compte 7 281 habitants (2011), subdivisée en 4 paroisses. La commune est limitée au nord par Penacova, à l'est par Arganil, au sud par Lousã, au sud-ouest par Miranda do Corvo et à l'ouest par Coimbra.

La commune de Vila Nova de Poiares est lune des 17 communes du district de Coimbra. Elle sinscrit dans la vaste région du Pinhal Interior Norte et sétend en grande partie sur la grande plaine située entre les massifs du Carvalho et du Magarrufe, dépassant celle de S. Pedro Dias à lest.

« Vila Nova de Poiares, une commune davenir » nest pas seulement un slogan touristique, mais représente bien lessence même dune commune qui, misant sur la croissance et un développement harmonieux, na pas perdu de vue les petits détails qui enchantent ses visiteurs et ses habitants.

Son évolution, marquée par une histoire récente, a déterminé son accès rapide à la modernisation, avec la création dinfrastructures naturelles, sportives, culturelles et économiques. Dautre part, son intégration organique avec la zone environnante est également visible, valorisant lespace géographique où la contiguïté et la proximité physique constituent deux facteurs fondamentaux.

Avec un niveau de vie par habitant qui la place parmi les meilleurs de la cim région de Coimbra, la commune de Vila Nova de Poiares a su créer des emplois, en combinant le secteur tertiaire avec les services et lindustrie, sans oublier le tourisme.
Vila Nova de Poiares est une incroyable mosaïque de paysages aux multiples nuances qui font la beauté de cette région, avec ses ruisseaux, ses rivières, ses falaises, ses plaines et ses montagnes.

La diversité de son microclimat est à lorigine dun fantastique mélange de couleurs, de panoramas, de perspectives et de parfums qui nous surprennent à chaque pas et que, ici aussi, nous ne pouvons manquer de décrire.