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Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 1Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 2Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 3Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 4Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 5Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 6Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 7Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 8Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 9Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 530 000 | Réf : 87056896 - photo 10

€ 530 000

8 154 € par m²

Villa - Arcachon, Gironde

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
2
Salles de bains
1
Taille de construction
65 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, France

Moulleau Immobilier

Commercialisé par Moulleau Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Aiguillon, maison en duplex au calme avec terrasses

En exclusivité Arcachon
Ici, tout se fait à pied : le port, les cabanes ostréicoles, les petits commerces, les restaurants, et cette atmosphère authentique qui fait le charme intemporel de ce village dans la ville.
Au cœur de cette ambiance typiquement arcachonnaise, cette agréable maison en duplex prend place au sein d’une copropriété horizontale à taille humaine.
Récemment rénovée, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie traversante bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur deux terrasses, l’une à l’est pour profiter des premiers rayons du soleil, l’autre à l’ouest pour prolonger les soirées en extérieur.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant un ensemble convivial et facile à vivre au quotidien.
À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, complété par une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire.
Double vitrage, rénovation récente, entretien soigné et distribution optimisée : cette maison offre un cadre agréable pour profiter pleinement de l’un des quartiers les plus attachants du Bassin d’Arcachon.
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent avant tout un quartier vivant toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures
Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcachon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Moulleau Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Arcachon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


30 740 €
2 650 €
1 325 €
10 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcachon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
45 315 €*
Coût final d'achat
575 315 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Moulleau Immobilier

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Langues
français, anglais
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