Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ville de Paris ?

Les écoles internationales à proximité de Ville de Paris incluent Cours Molière (1 km, de 2 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (1 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Wi School (2 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ville de Paris ?

Le marché immobilier à Ville de Paris est dominé par Appartements, avec 81% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (13%), Garages (4%), Maisons (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Ville de Paris ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Ville de Paris sur Kyero est € 1 160 015.

Quel est le climat à Ville de Paris ?

Ville de Paris est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ville de Paris ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ville de Paris représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 697 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 594 €.

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€ 697 0009 293 € par m²

Appartement - Ville de Paris, Paris

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 75 m²

2 Chambres
75 m² Taille de construction

Ville de Paris, Paris, Ile-de-France, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

A la porte doree, dans la rue du colonel oudot, Manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces (2 chambres) de près de 75 m², au 4ème étage (sur 7) avec 2 ascenseurs et un gardien, au sein d'une résidence de 1977 fraichement ravalée.

L'appartement est en très bon état, traversant et lumineux, donnant sur les intérieurs de la résidence offrant ainsi des vues dégagées et calme.

S'ajoute également un atout parisien majeur, le bois de vincennes, situé à seulement quelques pas.

Vous trouverez un croquis du bien (dans les photos de l'annonce) vous donnant sa configuration détaillée :

- séjour donnant sur loggia (4 m²) avec vue dégagée. Cette loggia peut être facilement fermée (déjà autorisée par la copropriété pour d'autres copropriétaires)
- 2 chambres dont une avec placard intégré
- pièce polyvalente avec placard intégré : bureau, petite chambre ou encore dressing....
- cuisine
- salle d'eau
- toilettes séparés
- entrée avec placard intégré

Grande cave de 6,85 m² au 2ème sous-sol
Parking de 14,76 m² (L : 4,48 m, l : 3,28 m) au 2ème sous-sol, qui peut être transformé en boxe fermé (large rampe d'accès).

A noter : Le conseil syndical et le syndic sont très dynamiques et assurent ainsi une très bonne gestion de la résidence.

Proche des transports :
Ligne 8 : porte doree
Tramway : T3a
Plusieurs lignes de bus

Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude

L'électricité de l'appartement sera à revoir.

TF 2025 : 1.744€/an
Charges faibles : 138 €/mois Nombre de lots de la copropriété: 545, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Manuela salemos Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 609330 )

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Balcon Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central électrique Possibilité d'internet
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ville de Paris

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Fév.	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mars	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Avr.	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Juin	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Juil.	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Août	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Sept.	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Oct.	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov.	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Déc.	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Marché immobilier à Ville de Paris

	Appartements	81%
	Locaux commerciaux	13%
	Garages	4%
	Maisons	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,40 426 €

40 426 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 485 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 743 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 940 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Paris. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

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Référence de la propriété: 830035498084

€ 697 000

Appartement - Ville de Paris, Paris

Chambres: 2
Taille de construction: 75 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Cours Molière, 1 km

Collége Sévigné, 1 km

Wi School, 2 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 21°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 576 € par mois avec un apport de 30 %

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