Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bologne ?

Les écoles internationales à proximité de Bologne incluent International School of Bologna (1 km, de 3 à 18 ans, anglais), Kinder International School Bologna (2 km, de 2 à 16 ans, anglais et italien) et International School of Modena (35 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bologne ?

Le marché immobilier à Bologne est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Maisons (6%), Garages (3%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Bologne ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Bologne sur Kyero est 637 500 €.

Quel est le climat à Bologne ?

Bologne est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bologne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bologne représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 690 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 775 €.

←

1/14

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 1

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 2

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 3

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 4

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 5

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 6

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 7

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 8

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 9

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 10

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 11

Villa - Bologne, Bologna, Bologne - 690 000 € | Réf : CE314 - photo 12

690 000 €

5 750 € par m²

Villa - Bologne, Bologna

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 120 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
120 m² Taille de construction

Bologne, Bologna, Emilia Romagna, Italie

Commercialisé par BolognaCentro Srl

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Centre historique via irnerio université
construction neuve - villa sur deux niveaux - 120 M² - entrée indépendante - cour privée - classe énergétique a4+ - parking

Prestigieux projet résidentiel neuvement construit dans le centre historique, de style architectural bolonais.
- efficacité énergétique maximale - classe a4+
- entrée indépendante, place de parking privée si nécessaire, livraison été 2026.

Maintenant disponible à l'ACHAT :
villa de 120 M² sur deux niveaux, petite cour privée, grand salon, 4 chambres, terrasse en pente, double hauteur, deux salles de bains.

Caractéristiques techniques :
chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur, préparation photovoltaïque, technologies antisismiques, spécifications adaptées encore personnalisables.

Initiative immobilière gérée par bolognacentro srl et immobiliare san pietro srl.
Visites sur rendez-VOUS.

Classe énergétique : « A4+ ».
Réf. CE314
Valeur du bien : 690 000
Directeur des ventes : Société immobilière BolognaCentro
Tél. 051 225530, courriel :
Contact : M. F. Marcucci Tél. : +1 345 958 5569, courriel :

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Préau
Stationnement
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bologne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BolognaCentro Srl pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	3.8°C	-4.5°C	16.1°C
Fév.	18	2.9mm	9.1°C	-1.5°C	15.7°C
Mars	13	2.4mm	11.6°C	3°C	22.2°C
Avr.	14	2.1mm	13.9°C	4.2°C	27°C
Mai	10	2.7mm	17.3°C	8.2°C	25.7°C
Juin	14	3.7mm	22.4°C	11.4°C	33.1°C
Juil.	16	1.6mm	26.6°C	15.3°C	35.8°C
Août	21	0.9mm	26.8°C	19.2°C	35.8°C
Sept.	14	5.2mm	20.1°C	10.8°C	32.6°C
Oct.	12	5.5mm	16.6°C	8.3°C	24.1°C
Nov.	23	0.4mm	8.4°C	0.8°C	18.7°C
Déc.	18	3.3mm	4.7°C	-1.7°C	12.3°C

Marché immobilier à Bologne

	Appartements	68%
	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	6%
	Garages	3%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,13 800 €

13 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 725 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bologna. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: