Appartement neuf - Valongo, District de Porto

Entre la dynamique de Valongongo et la proximité de Porto (moins de 10 minutes), cet appartement T1 se distingue par la combinaison entre équilibre, lumière naturelle et confort contemporain.

Inséré dans une entreprise d'architecture sophistiquée avec façade ventilée et deux tours, il a été conçu pour répondre aux exigences de ceux qui valorisent la qualité de vie sans compromettre la commodité d'un emplacement central.

Divisions et domaines :
- hall d'entrée;
- Grande chambre et cuisine ouverte;
- 1 chambre avec un voleur;
- 1 salle de bain complète;
- Lavandaria;
- Varanda 14 m2;
- 1 place de garage de 14 m2.

Principales caractéristiques:
1 - Architecture et espaces communs :
- façade ventilée avec bloc thermique et panneaux composites;
- Le hall d'entrée avec une bouteille européenne de cartilage;
- Faux toits en Pladur blanc;
- Planchers en micro-circuit ou en céramique de grand format (Revigres/Recer);
- Verandas avec un sol en céramique anti-derraphinant.

2 - Planchers intérieurs et confort:
- Zone veineuse forte OneFlor Europe dans toutes les grandes divisions;
- l'isolation par la lave de roche entre fragments et polystyrène extraite en façade;
- lectures de portes intérieures Vicaima Essential Portaro loquet blanc;
- Habillement emboîté avec portes blanches, à l'intérieur en lin stratifié, gants et varon.

3 - Cuisines et salles de bains:
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers AEG (avec four micro-ondes, plaque, épuiseur, Mac. Lave-linge, Mac. Lave-linge, combiné);
- Bras avec fronts en hydrofugo lacté MDF, tambours en Quartz Compac, lavabo Rodi;
- WC avec suspensions mobiles, noix de Sanitana, tournois Bruma monochrome, base de douche Extraplana Dave Stonelux.

3 - Technologie et efficacité énergétiques:
- pré-installation de la climatisation dans tous les compartiments;
- installation de panneaux solaires avec un système thermosifon pour AQS;
- Vidéo Porter avec ouverture codée et clavier numérique.

4- Sécurité et mobilité:
- Ascenseur électrique de classe A (Groupenor/Schmitt ou équivalent);
- portes de coupure entre les étages et porte de sécurité incendie à l'entrée de l'appartement;
- point de chargement pour véhicule électrique avec liaison directe avec le cadre de la fraction;
- Ports de garage automatisés avec commande à distance.

Emplacement stratégique :
- 300 m des écoles;
- 450 m de la chambre municipale de Vallongo;
- 850 m de l'hôpital;
- 950 m de la bombe à gasolin;
- 1 km de la gare;
- 1. à 3 km du supermarché;
- 5,3 km du parc du château de Porta;
- 15. à 1 km de la Villa Nova de Gaia;
- 18. à 2 km de l'aéroport.

Le début des travaux de construction prévu pour avril 2026, la conclusion de l'engagement et ses besoins écrits sont estimés pour mai 2028.

Contactez-nous et découvrez le style de vie exclusif de cet appartement T1.
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