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Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 1Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 2Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 3Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 4Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 5Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 6Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 7Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 8Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 9Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 10Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 11Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 12Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 13Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 14Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 15Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 16Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 17Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 18Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 19Villa - Nazare, District de Leiria, Nazare - 590 000 € | Réf : Encosta do Salgado 7 - photo 20

590 000 €

Villa - Nazare, District de Leiria

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de la parcelle
371 m²

Nazare, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Portugal Realty | ImmoPortugal

Commercialisé par Portugal Realty | ImmoPortugal

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Entre campagne et océan, encosta do salgado est une villa neuve, prête à habiter, qui offre le meilleur des deux mondes. De l'autre côté de la colline vous attendent la brise atlantique, l'océan et la magnifique plage de Salgado, avec sa vaste étendue de sable doré. Face à la propriété se trouve un village portugais traditionnel entouré de champs verdoyants.

La nature est omniprésente, avec des sentiers reliant la maison au village et à l'océan. Le vaste terrain épouse la pente naturelle afin d'optimiser l'espace et l'intimité.

Les anciennes communautés de la Côte d'Argent construisaient leurs maisons à mi-hauteur de l' 'encosta' (le versant), sachant que la pente les protégerait de la brise atlantique. Inspiré par ce savoir ancestral, l'architecte a créé une maison intégrée au paysage, offrant une vue dégagée sur la campagne et le village. Son orientation plein sud permet de profiter du soleil toute la journée.

La villa présente une architecture moderne et ouverte, une vue panoramique sur la vallée, un grand jardin et une piscine privée.

Réveillez-vous avec le soleil levant dans une maison baignée de lumière naturelle. Les matériaux organiques, tels que les murs en pierre naturelle, s'intègrent harmonieusement à l'environnement, tandis que les intérieurs lumineux assurent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À votre porte s'étendent des collines verdoyantes, ponctuées de quelques moulins se détachant sur le bleu de l'Atlantique.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres et 3 salles de bains
- Piscine privée
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Orientation plein sud et protection contre la brise atlantique

Les familles apprécient particulièrement cet emplacement pour sa proximité avec le village, la nature et les plages. D'un côté s'étendent les terres agricoles de la Côte d'Argent, toujours cultivées de manière traditionnelle ; de l'autre, l'océan. La plage de Salgado est un lieu de rêve pour ceux qui aiment les kilomètres de littoral préservé.

Une maison conçue pour votre bien-être, à proximité de plages renommées, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que d'excellents restaurants, dans une région connue sous le nom de « Le Vrai Portugal ».

À quelques minutes à pied se trouve le centre de Famalicão, un authentique village portugais avec une place pittoresque, une église, un kiosque à musique, des cafés, des restaurants et une pharmacie : un lieu où vous pourrez pleinement participer à la vie locale.

Nazaré et Praia do Norte, site du record mondial de la plus grande vague jamais surfée, ne sont qu'à 3 minutes en voiture. São Martinho do Porto, avec sa baie naturelle en forme de coquillage, idéale pour les familles, se trouve à 7 minutes.

La villa offre un excellent potentiel locatif grâce à son environnement naturel paisible, sa proximité de la plage et ses nombreuses possibilités de loisirs. L'aéroport international de Lisbonne est à seulement une heure de route.

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La solution immobilière complète

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Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
Emplacement
Campagne Arrière-pays Restaurants à proximité
Qualité
Moderne
À l'extérieur
Jardin Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nazare

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Realty | ImmoPortugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 91 km
  • Aéroport de Porto, 185 km
  • Aéroport de Badajoz, 208 km
* Distance du centre de Nazare

Écoles internationales

* Distance du centre de Nazare

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Nazare

Appartements62%
Maisons15%
Terrains14%
Locaux commerciaux4%
Maisons de ville4%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


51 920 €
2 950 €
1 475 €
11 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nazare. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
68 145 €*
Coût final d'achat
658 145 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Portugal Realty | ImmoPortugal

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  • Bureau à Leiria, sur Kyero depuis 2020
  • 42 biens à vendre
  • Parlent français, danois et 7 autres

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