Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%) et Locaux commerciaux (7%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est € 539 667.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 310 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 705 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 310 000 | Réf : 54921 - photo 1

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€ 310 000

3 444 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 95 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
90 m² Taille de construction
95 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Predimed Smart

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Venez découvrir ce fantastique appartement de 2 chambres à Albufeira, situé dans un quartier calme et central.
Situé au rez-de-chaussée surélevé en partie (avec une sensation de premier étage), cette propriété offre de grands espaces intérieurs et une excellente exposition au soleil, assurant luminosité et confort toute l'année.
Pour mettre en valeur la cuisine entièrement équipée, grand salon idéal pour socialiser, parking privé dans le sous-sol du bâtiment et l'emplacement calme à proximité des transports, du commerce, des écoles et des services...
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie non loin des belles plages, que ce soit pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement avec un potentiel de rentabilité élevé.
Réservez votre visite maintenant...

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Central Endroit calme Écoles à proximité Proche des commerces Restaurants à proximité Ville à proximité
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Double vitrage Cuisine équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimed Smart pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	47%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,21 700 €
SELO: 0.8%,2 480 €

24 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

775 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: